Es habitual que un cliente pregunte "¿a cuánto sale el m² de reforma?" esperando una cifra única, pero esa pregunta tiene tantas respuestas válidas como combinaciones de calidades y alcance existen en una reforma.
Por qué el mismo m² puede costar el doble
Una reforma integral con calidades básicas (grifería estándar, suelo laminado, mecanismos de gama básica) puede costar la mitad por m² que la misma reforma con calidades altas (grifería de diseño, suelo de gran formato, domótica). Dar una cifra de "precio por m²" sin especificar la gama de calidades es prácticamente inútil para comparar.
Qué variables afectan más al precio por m²
El alcance de la reforma (solo acabados o también instalaciones completas), si hay cambios de distribución que impliquen tabiquería nueva, el estado previo de la vivienda (más trabajo de demolición en viviendas muy antiguas) y la gama de acabados elegida son las variables que más mueven ese precio orientativo.
Cuándo sí es útil como referencia
El precio por m² tiene sentido como primera aproximación muy general para que el cliente se haga una idea de rango, siempre acompañado de una aclaración de qué calidades y alcance corresponden a esa cifra. Nunca debería sustituir a un presupuesto desglosado por partidas antes de comprometerse a un precio.
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