El certificado de eficiencia energética no solo se pide al vender o alquilar una vivienda: determinadas reformas que afectan a la envolvente térmica del edificio pueden obligar a actualizarlo, algo que muchos clientes desconocen al presupuestar su proyecto.
Reformas que suelen afectar a la calificación
Cambio de carpintería exterior (ventanas), mejora de aislamiento en fachada o cubierta, sustitución del sistema de calefacción o climatización, o intervenciones que modifiquen de forma significativa la envolvente térmica del edificio son las actuaciones que con más frecuencia obligan a actualizar el certificado energético existente.
Quién puede emitir el certificado
El certificado debe ser emitido por un técnico competente (arquitecto, ingeniero o técnico habilitado), que evalúa la vivienda con el software oficial correspondiente y emite una calificación de la A a la G, un servicio independiente de la propia ejecución de la reforma.
Por qué puede ser una oportunidad, no solo un trámite
Una reforma bien planteada, especialmente si mejora aislamiento y carpintería, puede subir la calificación energética de la vivienda de forma notable, un argumento de venta que merece la pena destacar al cliente en el presupuesto, no solo presentar como un trámite obligatorio más.
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