Cuando un técnico multiservicio o un contratista coordina varios gremios en una misma reforma, el orden de entrada de cada uno en obra es tan importante como la calidad del trabajo individual de cada profesional.
Orden habitual de intervención
Demolición y albañilería de obra gruesa primero, seguida de electricidad y fontanería (con los tabiques aún abiertos), después pladur o tabiquería nueva, alicatados y solados, pintura, y por último carpintería de acabado (puertas, rodapiés) y limpieza final. Alterar este orden casi siempre genera trabajo duplicado.
Puntos de coordinación más críticos
El paso de electricista y fontanero antes de cerrar tabiques es el punto donde más suele fallar la coordinación: si un gremio termina y cierra antes de que el otro haya pasado, hay que volver a abrir. Igual de crítico es que el alicatador no empiece antes de que la impermeabilización de baños esté completamente curada.
Por qué un solo responsable de coordinación ahorra dinero
Cuando el cliente contrata cada gremio por separado sin nadie que coordine el orden, el riesgo de descoordinación se dispara. Ofrecer el servicio de coordinación como parte del presupuesto (aunque se subcontrate cada oficio) da valor añadido real y reduce los tiempos muertos de la obra.
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