El precio de la impermeabilización varía mucho según el sistema elegido y el estado previo de la superficie, así que dar una cifra única sin matices puede llevar a error tanto al profesional como al cliente.
Precio orientativo por m²
Como referencia de mercado en España, una impermeabilización con pintura o membrana líquida sobre superficie en buen estado puede rondar los 15-25 €/m²; con lámina asfáltica o PVC, entre 25-40 €/m²; y sistemas más complejos como poliurea proyectada pueden superar los 40-60 €/m², según preparación previa y accesibilidad.
Qué factores hacen subir el precio
Superficies con humedad activa que hay que sanear antes de tratar, geometría compleja (muchos encuentros, juntas, petos), accesibilidad difícil, y la necesidad de retirar un tratamiento anterior degradado antes de aplicar el nuevo son los factores que más encarecen un trabajo de impermeabilización frente a la tarifa base.
Por qué conviene visita previa antes de dar precio cerrado
El estado real del soporte (grietas, humedad residual, adherencia de tratamientos anteriores) no siempre se ve a simple vista en fotos, y da precio sin visita puede llevar a quedarse corto si aparece un problema de base una vez empezada la obra.
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