Una junta de dilatación estructural existe precisamente porque esa parte del edificio se mueve, y tratarla con un material rígido es garantía de que la impermeabilización se agriete en poco tiempo.
Por qué se mueve la junta
Las juntas de dilatación separan partes de la estructura que se dilatan y contraen de forma distinta por temperatura, asentamiento diferencial del terreno o vibraciones. Ese movimiento, aunque sea de pocos milímetros, es constante y repetitivo a lo largo de los años.
Sellante elástico, no mortero rígido
Sobre una junta de dilatación no se puede aplicar un mortero o una impermeabilización rígida convencional: hace falta un sellante elástico específico (poliuretano, silicona estructural o bandas elásticas prefabricadas) capaz de estirarse y recuperar su forma con cada ciclo de movimiento sin perder la estanqueidad.
Cómo detectar una junta mal tratada
Una fisura recta y regular que reaparece siempre en el mismo punto, por mucho que se repare con mortero convencional, suele indicar una junta de dilatación tratada con material inadecuado. Identificar bien el origen antes de presupuestar evita repetir una reparación condenada a fallar de nuevo.
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